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　マンションのトイレ水漏れ・つまりや排水管・下水つまりトラブルの原因や修理対処法方法

マンションでのトイレつまりについて

トイレのつまりは、マンション生活で困ることの代表格と言っても良いのではないでしょうか。生理現象は我慢できるものではありませんし、近所付き合いが希薄になりつつある現代では、お隣さんに貸してもらうのも憚られます。急なトラブルでも焦らず対処するためには、まずどんな原因でつまりが起きるかを覚えておきましょう。
1、紙類
トイレットペーパーやナプキンが原因で起こる。
2、汚物
便などが原因で起こる。
3、異物
本来ならトイレに流さないもの（ペンやカギなど）が原因で起こる。
4、排水管
排水管が原因で起こる。
主に、以上のような原因が考えられます。比較的多いのが、1や2のパターンですが、これは自分で直すことが可能です。そのためには、昔からの家庭には良く置いてありましたが、いわゆる「スッポン」と呼ばれる大きな吸盤を使います。ホームセンターなどで簡単に購入することができますので、万が一に備えて手元に置いておくと良いでしょう。3や4のパターンでは、自分で直すのは難しいため、業者に頼むのがおすすめです。状態によっても変わってきますが、費用は平均15,000円から30,000円ほど。近所に修理屋さんが無い場合は、お願いする業者を決めておき、連絡先を控えておくようにしましょう。

マンションのトイレのつまりは早めに業者に対処してもらおう

毎日使用するトイレは、私たちの生活に欠かせないものですよね。そんなトイレを快適に使いつづけるためにも、定期的なチェックや、小まめな清掃を欠かさないようにしたいですね。万が一、つまりを発見してしまったら、速やかに業者に修理を依頼するようにしましょう。特に、マンション・アパートなどの集合住宅であると、水漏れが階下にも影響してしまいます。そうなってくると修理はトイレだけでなく、床材などにも及ぶため、手間と時間がかかってしまうのです。詰まりに気づいたら、迅速に対応できる業者に依頼しましょう。
水回りを専門とする業者はたくさんあり、最近では24時間365日対応しているという業者もありますよ。電話で状態を伝えれば、作業時間の目安や、費用の目安を伝えてくれます。現場に最も近い作業員を派遣してくれるので、短時間で到着し、すみやかに作業に取りかかってくれます。もちろん、作業に入る前に、正式な見積もりを提示してくれますので、安心して依頼できますね。こういった万が一の急なトラブルの際も焦らないよう、依頼できる業者を前もってリストアップしておくとよいですね。

マンションにおけるトイレの水漏れの原因

マンションでトイレの水漏れが発生する原因としては大きくは二つあります。そのひとつはタンクからの水漏れです。もうひとつがトイレの詰まりです。一軒家と違って上の階に住んでいる場合などで水が漏れてしまうとかなり大変なことになります。漏れた水はコンクリートなどからしみ出したりして、下の階の人の天井部分から水が漏れてしまうことがあります。そのため早急に対処しなければなりません。まずタンクからの漏れとしては、タンク自体にヒビが入って漏れるという場合もありますが、タンク内にはフロートと弁がついていてタンク内の水がたまるとフロートが浮き上がり、弁によって水が止まる仕組みですが、その弁が老朽化してくると水が止まらずにチョロチョロと出てしまうことがあります。その結果水が溢れて漏れてしまうということがあります。もうひとつはトイレの詰まりですが、これはなにか異物を落としてしまうということが一番考えられます。故意に異物を流す人はいないでしょうが、ポケットに入れていた携帯電話やライター、タバコを便器内に落としてしまい水を流すことで溢れてしまうことがあります。

マンションでのトイレの水漏れは上下階に迷惑がかかります

マンションなどでは防水加工はお風呂場だけに限られているため、トイレやキッチン、洗面台で水漏れが起こってしまった場合、床から階下へ水漏れが起きてしまいます。原因が個人が借りている専有部分であれば、当人が賠償責任を負うことになります。そんなトラブルに備え、賃貸の管理組合では個人賠償責任保険をかけているため、階下への賠償はこの保険で対応することが出来ます。トイレのタンク内部の部品一式の劣化による漏水などが考えられますが、殆どの場合、タンク横の止水栓を止めて水を止めることが出来ます。タンク内の金具が外れていたりレバーの部品が外れているだけでも常に水が流れていることがありますが、タンクの蓋を外して直せば元に戻ります。便器のひびや破損から水が漏れることがあります。この場合は破損部分の修繕取り換えが必要になるため、業者の方を呼んでもらいます。慌てずに対処し、次に大家や賃貸管理会社に連絡を取り、保険の対応が出来るか相談します。大家や賃貸管理会社に相談をせずに業者を呼ぶと全て個人負担になり、退去する時に故障修理パーツが物件指定のものではないというトラブルの原因となってしまうため、相談することは重要になります。

マンションのトイレつまり、こんなふうに対処する

マンションでトイレつまりが起こってしまった場合、自分でできる対処法がいくつかあります。無理に流そうとすると、水が溢れて周囲が水浸しになってしまう事があるので、注意が必要です。用意するものは、吸引ラバーカップ、ゴム手袋、古新聞です。吸引ラバーカップは、ホームセンターなどで購入する事ができます。まず、便器の周りに古新聞を敷き詰め、作業中に水が飛び跳ねても床が汚れないようにします。ウォシュレットタイプの場合には、プラグを抜いて水をこれ以上増やさないように電源を切ります。止水栓も閉じてこれ以上水が出ない状態にします。便器に溜まっている水が半分くらいにまで引いたら、ゴム手袋を着用し、吸引ラバーカップを便器の穴に押し付けて、押し引きを繰り返します。流れが良くなれば、水を流してみてスムーズに流れるか確認をします。この方法でも解消されない場合は、マンションの管理会社や専門の業者に連絡をする必要があります。ペーパーや汚物を一度に大量に流そうとしたり、携帯電話やボールペンなどの小物を落としてしまい、そのまま流そうとしてしまった時につまりが起きます。

マンションでのトイレの詰りは漏水事故に繋がる

トイレがつまった経験をした経験がありますか。意外に、多いかもしれません。テレビでも良く宣伝しているので、利用者は多いでしょう。普段はお世話にならずに済みます。しかし、いざ、事態が起こったらお世話になるのが水道修理業者です。普段からつまらないように生活しましょう。突然トラブルが起こるようなイメージですが、日ごろから注意することで、トラブルを起こさないで済みます。紙の使い過ぎや、大小の水の使い分けなど、適切な使用方法を守れば、無用なトラブルは防げます。それでもトラブルが起きれば、ラバーカップがおすすめです。ホームセンターで1000円以下で購入できるので、すぐに買ってきて試しに使ってみましょう。しかし、自分で修理するなら、注意が必要です。たとえば、自宅一軒家なら、最初自分でやってみてもいいでしょう。賃貸アパートなら大家さんに即連絡です。しかし、トラブルが起きたのがマンションなら細心の注意が必要です。最悪、階下への漏水事故に繋がる重大な問題が潜んでいます。つまりが逆流すると、階下にも影響を及ぼしかねません。自力で止めることは不可能に近いので、マンションの管理人さんに連絡しましょう。

マンションの下水のつまりが引き起こす様々なトラブル

下水のつまりは、日常生活にはつきもののトラブルです。わざわざ業者に頼むほどではないので、自分で何とかしようとする人が多いです。一般家庭向けに販売されている液体のクリーナーを使用すれば、案外直る可能性もあります。ドラッグストアやスーパーで手に入るので試してみる価値は大きいです。また、日ごろから、トラブルが起きないように生活することも大切です。トイレの場合は紙を流し過ぎない、適量な水流など、心掛けひとつで、無用なトラブルが防げます。しかし、それでもトラブルが解消できなかったらどうしますか。注意が必要なのがマンションのケースです。水トラブルが起こったら、できるだけ迅速に行動することが大切です。放っておくと、益々自体が悪化します。セルフメンテナンスができなかったら、マンションの管理人に連絡しましょう。トラブルが起こった経緯やセルフメンテナンスの状況を説明します。管理人の方で、状況に応じて、専門業者に連絡してくれます。トラブルをそのまま放置すると、階下への漏水が起こる可能性があり、重大なトラブルの原因になりかねません。自分で抱え込まないことが大切です。

マンションの下水の詰りは深刻になる前に業者へ

マンションで生活をしている人で下水につまりを感じるようになった時には、すぐに業者に相談をすることが大事です。水のトラブルというのは大きな被害を発生させてしまう可能性のあるものだけに、ちょっとし大変であっても放置しておくのはとても危険なことなのです。特にマンションのような集合住宅では階下の住人に被害を与えてしまい、多額の弁償をしなければならなくなってしまうこともあるためです。水漏れが発生すると家中が水浸しになってしまう事になりますが、これが一戸建てであればその家に住んでいる人だけが我慢をすれば済むことです。しかし、これが集合住宅である場合階下に水漏れが発生した場合には、謝って済むだけでなく弁償をしなければならなくなってしまいます。階下に水漏れが発生してしまうと、それだけで天井などの壁紙が駄目になってしまいそれを張り替える費用を当然負担しなければなりませんし、また水漏れによって家電製品などが壊れてしまうこともあり、そのようなものも当然弁償しなければなりません。このように集合住宅で水のトラブルを起こしてしまうと、周囲の人にも迷惑をかけてしまうので早めに業者に相談をするようにしましょう。

マンションの水漏れトラブルはこう対処する

マンションなどで水漏れトラブルが発生した場合、漏れている場所や水の量などによっては止まるまで待っていたり、少し様子を見ていたり、自分で簡単な修理などをする場合があるかもしれません。しかし、漏れている場所や漏れている水の量などによっては、時間が経つにつれてどんどん被害が広がってしまう可能性がありますし、自分だけで対処しようとしてしまうと、後々にもめる原因になってしまう恐れもあるので注意が必要です。そのため、水が漏れている原因などによっても違いがありますが、マンションなどで水漏れしていることに気付いた際には被害を広げないようにするためにも、まずは水道屋さんなどの業者に連絡して漏れている水を止めてもらうなどの早めの対処が重要なポイントになります。そして、マンションによっては業者ではなく管理人や管理会社、管理組合などに連絡して、水を止めてもらうことや漏れている原因などを突き止めもらうこと、ほかに被害がないかを確認してもらうことなどが必要ですし、マンションでも賃貸の場合では管理会社などと同じく貸主や大家さんなどに連絡することも必要です。

マンションでの水漏れは階下とのトラブルになりかねない

マンションで水漏れが起こった場合、その水が流れていく先が階下である場合もあります。屋内の場合は、漏れ出した水が床に染み込み、階下の天井から垂れ落ちてくることもあります。ベランダなどの場合には、階下に干してある洗濯物に水が垂れて濡らしてしまうということもあります。もちろん、上の階から垂れてきた水によって自分自身がその犠牲になってしまうこともあり得ます。水が漏れている場合には、すぐに発見すればその部分だけが水浸しになるだけで済みます。そのため、見つけたらすぐに元栓を閉じて、乾いた布や雑巾などで水を拭き取るようにします。そして、水回りの修理を依頼できる業者にお願いして、修理に来てもらうようにします。水が漏れているのに気づかずに、水を出しっぱなしにするのと同じ状態が続いてしまわないようにしなければいけません。水道代もムダになってしまうばかりか、階下へ流れ込んでしまうこともあります。マンションの構造によっては、階下への水路ができてしまうこともあります。マンションでの水漏れは、場合によっては階下の住人とのトラブルになることがあるので注意が必要です。

マンションの水漏れトラブル発生！上層階と下層階の違い

マンションで生活している場合には、近隣の住民に迷惑をかけるような行為は絶対に慎むべきですが、気をつけていたとしてもトラブルは発生してしまうことがあります。最も多いトラブルは、水漏れに関してです。特に、上層階からの漏れが下層階に浸透していくことで、家具などがぬれてしまうといった被害が多いです。マンションでは、基本的にはそのような問題は発生しないようにはなっているのですが、しかし、大きな事故が発生した場合には、その水が床を伝って漏れてしまいます。上層階では、トイレや浴槽から水が漏れたときに、その原因となる水道管が傷ついている可能性があり、その影響が下層階の住民にも悪影響を及ぼすことになってしまうことがあります。そのような時には、迅速な処置を行わないと、被害がどんどん拡大していきます。このような場合には、基本的には、マンション側は責任を問われないことが多く、上層階の原因となった場所に暮らしている方が、損害賠償の支払い義務を負うことになります。金銭的な負担が非常に大きくなってしまうので、マンションで生活する際には、絶対に問題を発生させず、発生した場合には、迅速に修理することが大切です。

マンションでの水漏れトラブルは大事になる前に業者へ相談

マンションなどの集合住宅に住んでいると、様々なトラブルに見舞われることがあります。その中の1つが水漏れなどのトラブルです。主にトイレや洗面所、浴室などで起こります。気づかずに放置していると、水道代がかさんでしまうだけでなく、階下や隣人への影響も及ぼしてしまいます。とくに、階下への漏れは、床材などの手配も必要になってくるため、修理に時間がかかることも考えられます。こうしたことを防ぐためにも、マンションでの水のアクシデントには迅速に対応しなければなりません。もちろん、独自での修理は避けましょう。しっかりとした業者に依頼し、根本から解決してもらい、再発を防ぐことが重要です。こういった水回りの修理を得意とする業者は数多くあります。365日、24時間対応してくれる業者もあるので、休日や早朝、夜間のアクシデントでも安心ですね。事前に見積もりを提示してくれるので、思わぬ追加料金を請求されることもありません。納得した上で作業にとりかかってくれるので安心です。迅速にかけつけてくれて、すぐに修理をしてくれるので、とても頼もしい存在といるのではないでしょうか。

マンションでの風呂の排水口のつまりでありがちなこと

マンションなど集合住宅のお風呂は、だいたい決まった造りの場合が多くなっていますが、排水溝のつまりでお困りのこともあるのではないでしょうか。髪の毛などが流れて行かないように、１００円ショップなどで販売されているネットなどを使用したりしていても、なぜか不思議なくらいに詰まってしまうということもあるものです。市販の詰まり防止の洗剤などを使っても、なかなか通りがよくならないという場合に、一度お試し頂きたいことがあります。これは、単純なのですが意外に効果があるものです。熱湯を１リットルほど沸かして、それを勢いよく流すだけで解決することがあります。髪の毛ではなくて脂などが流れていったものが、配管の中に溜まって固まってしまったものなどを溶かしてくれる作用があるので、お湯でそれが溶け出すことになるのです。これはお婆ちゃん世代の方の間では、結構用いられている方法なのですが、最近の若い方は何でも薬品などで解決してしまいがちです。マンションに限らず、一軒家でも同じ方法で解決することが出来ますので、地球環境を守るためにも出来るだけ自然に優しいお手入れをしたいものですね。

マンションのお風呂の排水口つまりは定期点検で予防しよう

マンションは、複数のオーナーがいるため、その共有財産となる共有部分などは区分所有者全員がルールに従って管理をする必要があります。マンションの維持管理を円滑に行うためには、区分所有者の意志が反映される場である「管理組合」が必要です。「管理組合」は、居住者が普段から安全に、快適に生活過ごすことのできるよう努めなければなりません。そのため、普段から使用するエレベーターや共有部分の電灯などの定期点検を実施します。衛生面にも留意してさまざまな設備の定期点検も行う必要があります。法定点検としてさまざまな点検が指定されています。排水設備は、法定点検ではありません。しかし、排水溝のつまりや悪臭の放置は、日常生活に支障をきたす可能性もあります。風呂については専有部分にあたるため定期的に検査を行っていないケースが多く見受けられます。しかし、管理規約によって専有部分であっても管理対象とすることができます。風呂は、髪づまりなどを起こしやすく、普段の手入れが行き届きにくい部分でもあります。排水管の定期的な検査により、常に清潔に保つことで衛生面でも安心した生活を送ることができます。

マンションの排水管の仕組みとつまりの原因

一般的に何処の家庭でも、家の中の排水管による、つまりという現象が起こってきてしまい、少しくらいの症状であれば何とかできるのですが、それが手に負えなくなってしまうと、いよいよ専門の業者に頼むことになってしまいます。特に一軒家ではなく、マンションといった集合住宅では、上から下まで配管がつながっている構造になっています。通常は三角コーナーなどを使って、毎日のゴミを排水管に流さない工夫がされていますが、料理に使用された油分などが洗浄の時に流れ、そのまま配管の中を汚す原因になることがあります。そういった状態が続いた結果、大きな原因を引き起こす結果になってしまいます。例え一軒だけが排水に気を付けていても、マンションの他の家の排水が流れるので、それなりに汚れも酷くなっていきます。マンションでは、定期的に業者を使って掃除をしてもらうところもありますが、管理組合によっては、何年かに一度といった周期でやるところもあります。業者が上の階から、下の階の家へ向かって掃除しながら下りていき、長い掃除道具を使って配管の中の汚れを取り、汚れによる原因を取り除いていってくれます。

マンションの排水管のつまりは管理人と専門業者へ

排水管のつまりは良くあります。バスルームやキッチンは生活に欠かせません。日ごろよく使う場所なので、トラブルは起こりがちです。もし、一軒家なら、最初に自分で対処できます。ドラッグストアやスーパーで購入できる液体を使って、付着している汚れや髪の毛を綺麗に流し取りましょう。意外に、液体を使うだけで水が綺麗に流れます。自然派志向なら、重曹とクエン酸を使用した方法もあるので、試してみる価値があります。しかし、マンションでトラブルが起きたら対処方法は全然違っています。まず、自分で何とかやってみても、修理できないなら、悪化させる前に、マンションの管理人さんと、専門業者へ連絡をしましょう。まず最初に管理人さんだけに連絡しても大丈夫です。電話で状況がわかるように説明しましょう。電話する前に要点をまとめておくと要領よく話せます。そこで、直らないなら、管理人に現地に来てもらいましょう。経験を積んだ管理人もいるので、修理できる可能性もあります。しかし、管理人にもだめなら、最終的に専門業者に来てもらうしかありません。階下にも影響を及ぼしかねないので、放っておくことはできません。

作業前