　水道管の引き直しや交換工事、取替手順や修理方法

水道管の引き直し工事に掛かる費用について

新築後、外壁や内装、屋根やその他の設備同様、通常地下に埋設された水道管も日常的に使用されているものですから自然の消耗や破損などは当然、発生します。その場合は、引き直しのための工事が必須となるわけですが、外壁や内装と違い、その大部分が地下に埋設されているため、素人の手には負えない場合が殆どです。これは、屋根の修繕の場合においても共通する事なのですが、特殊な機材を使用し、専門的な知識と技術をようするものとして、その費用を抑えることが難しい工事で有ると言えます。その為、計画当初から複数業者の見積もりを取ること、そしていくつかのチェックポイントに着目し見積もり金額を精査することが、費用を抑え、更に失敗しない工事業者選びのためには必要不可欠です。業者によって見積もり金額には差が生じる場合が殆どですが、工事一つ一つの単価によって発生する差額や、各種の手続き、諸費用や手数料まで見積もり金額に含まれる場合も有りますが、それぞれについて妥当なのかどうか、見比べてみることが必要です。一般的な住宅の場合、概ね３５万円から５０万円の間が相場なりますが、埋設されている状況などにより違いが有りますので、無料見積もりなどを積極的に利用することも有効です。

水道管の工事は排水に注意が必要

水道管の工事といっても、自分の家の庭や、自分が所有している畑などに水を引く工事の場合には、業者でなくても自分ですることができます。自分でやれば費用は材料費だけなので、安く仕上がりますし、地中に水道管を埋設した後の庭の原状回復はどのみち業者はやってくれませんので、自分でやる意味はあります。但し気をつけなければならないのは排水です。上水は、浄水場から水圧をかけて送り出されますので、多少の高低差があっても上ってくれます。けれども、排水はそのような圧力がかかっていませんので、必ず排水路には傾斜が必要なのです。水が流れるように傾斜をつけておかないと、排水が溜まってしまう事態に陥ってしまいます。この勾配は、工事をする際に水を流しながらつけていけば、最も簡単で確実です。バケツに汲んだ水を流しながら勾配を確認すれば、排水が自分の考えた通りの排水路を通って流れてくれるかどうかを確認しながら作業を行うことができます。但し、傾斜を調整できるようように排水路を設置しておかなければ、この方法は使えません。また、調整すると排水路に隙間が空いてしまうようだと、そこから水が漏れて水溜りができてしまったりするので注意が必要です。

水道管の交換工事の内容

水道管が老朽化すると錆が混じるような症状が起こります。そのような状況が続くと健康上も悪影響が及んでしまう場合があります。そこで、配管の交換工事を行う必要があります。配管は、屋内や床下、壁の中など、様々な場所に張り巡らされています。そのため、大がかりな工事になってしまう場合もあります。交換を行う場合には、古い配管を取り除いて交換する場合と、古い配管を放置して建物の外壁に新しい配管を行う場合があります。一部の破損であれば、その部分の配管を交換するだけですむことになりますが、老朽化が進んでいる場合は、全体の交換が必要となります。このような水道管の交換工事は、高額になってしまう場合があります。建物の構造や配管の状況などにより、費用が大きく異なってくるため、しっかりと事前の確認を行い、安心して工事を行うことができるようにする必要があります。このように、水道管の交換を行う場合には、しっかりとした事前確認を行い、見積もりを依頼して支払うことになる料金などをしっかり把握しておく必要があります。あまりに高額な場合には、水道管の交換を行うよりも新築をした方が良い場合もあります。

水道管の交換工事と費用

家の中には様々な箇所で水を使用する水回りの設備が設置されています。こうした水回りの配管や排水管は、多くの水圧に耐えるため、比較的耐久性や強度が高いものを使用していますが、これらも長く使用していると、素材の劣化やひび割れ、水漏れや詰まりといった様々なトラブルを引き起こすことがあります。これらのトラブルを解消するのに、市販の清掃道具や、補修器具を利用して修理するというのもひとつの方法ですが、素人が手を出して、余計に状態が悪化するという事も少なくありません。また、劣化が進んでしまった配管や水道管は、簡単な補修や修理では復旧できないことも多くあります。こうした時、水道管を交換するのが最も確実ですが、こうした交換工事をハウスメーカーや住宅メーカーに依頼すると、委託した業者による作業となるため、中間マージンなどから費用が高くかかってしまいます。こうした時、水道専門の修理業者を利用することで、より安い価格で交換工事を依頼することが可能です。また、こうした業者は、24時間修理受付を行なっているところも多く、迅速な対応が可能なことも大きな魅力です。

水道管の交換工事は専門業者にお願いしよう

築年数の経過しているマンションや一軒家では水道管などの劣化が非常に心配です。しかし素人では劣化が進んでいるのか判断ができませんので、対処のしようがありません。劣化によって引き起こされる水漏れなどをきっかけに傷んでいる事に気付かれる方が非常に多いです。劣化しているパイプは取り替えなければなりませんが、素人が勝手におこなうとさらに深刻なトラブルを引き起こす可能性がありますので絶対にしないようにしてください。交換工事は必ず専門業者の方にお願いするようにしましょう。専門業者の方は電話1本ですぐに駆けつけてくれます。24時間サービスの専門業者がほとんどですので、深夜に水漏れを起こしても安心です。また交換工事には様々な準備が必要になりますので、後日交換工事をおこなうといった事も想定されます。状態によってはすぐに水道が使えない可能性もありますので注意してください。しかしほとんどの場合はパイプの取り替え工事のみで完了しますので、すぐに水道を利用する事が可能です。新しいマンションや一軒家であっても不具合によって水道管が壊れるケースも稀にあります。ですのでもしもの時の為に事前に専門業者を調べておく必要があるといえます。

水道管の交換工事の流れについて

水道管の工事は状況によってはその家だけではなく近所の家にも迷惑をかけてしまう場合も有りますので、交換工事は余程老朽化しないと行われない事が多く、特に集合住宅では老朽化しているのはその部屋だけでない事が多いので工事前に隣の部屋へ業者が挨拶に行ったり大家さんに事前に取る事が必要になってきます。それで交換工事に入る訳ですがその部屋の水道管のトラブルであればそんなに時間もかかりませんが、大規模な工事になると断水状態にしてから工事を行う場合も有ります。水が流れている状態では工事が出来ませんので断水は必ず行わなくてはいけない事で、パイプや管を空の状態にしてから交換工事が行われます。そして交換工事が終わったら水道が使える様になりますが、その際に注意しなくてはいけない事は水を出してからしばらくの間は水に銅が混ざっている事も有り赤水が出る事も有りますので、特に飲料水として利用している場合はしばらく水を出して赤水を抜いてから使用する必要が有ります。大規模の工事の時は業者に依頼する前に大家さんに事前に相談しておく事で、手続きもスムーズに進みますので事前の連絡は大切になります。

水道管の取り換えの手順

水道管の故障には、「蛇口の水が止まらない」「宅地内の給水管から、水が噴き出した」「見えない所から水が漏れている」といったパターンがありますが、一つ目のケースである蛇口の水漏れは、蛇口内のコマパッキンがすり減ったことにより起こる物であり、このケースであれば、蛇口内のコマパッキンを取り換えることで、自分でも水道管の修理が可能です。まず、メーターボックス内の止水性を右に回し、水を止めます。次に、蛇口を全開にし、スパナなどを使って「パッキン押さえ」の部分を取り外します。そして、蛇口の上部を外し、ピンセットなどを使って古いコマパッキンを取り出します。その後、新品のコマパッキンを同じ位置に差し込みます。その際、落ちないようにしっかり各部を押さえておいてください。コマパッキンが入れられたら、再びパッキン押さえを取り付けます。最後に、止水性を左に回して元どおりにすれば完了です。ただし、コマパッキンを替えても水漏れが収まらない時は、蛇口本体に問題がある可能性が高いので、そちらの交換が必要になります。また、残り二つのケースについては、素人の手には負えないので、早めに業者に連絡してください。

水道管の取り換えとタイミング

水道管には給水管と排水管があり、約15年ほどで取り換え時期になります。水道管は修繕などが行われていないと劣化が進み、取り換え時期を早めることがあります。排水管は年に2〜3年ごとに業者により清掃を行い、漏水やサビの発生が起きていないかをチェックすることが必要です。給水管はメーター周りの劣化や赤水の発生、漏水などをチェックします。このチェックを怠ったり、適切な修繕が行われていないと、水漏れや詰りなどのトラブルに見舞われてしまうことがあるのです。家庭内の給水管や蛇口も、劣化からの水漏れが起きることが多くあります。水漏れなどのトラブルが起きてない場合でも、長年使用していることで、給水管のなかにサビが発生していることがあります。そのため、水にサビが混ざる危険性や水漏れなどのトラブルが突然起きてしまうこともあるので、見た目では平気に見えても、15年ほどを目安に水道管は交換したほうがいいでしょう。交換する場合は素人にはとても難しいので、かならず専門の業者にお願いするようにしましょう。適切な対処をしないと、さらにトラブルを招く可能性があります。

水道管の修理の応急処置方法

生活していると、水道管のトラブル等、思わる災難にあってしまうことがありますよね。特に水道管の詰まりなどは、緊急に修理を行わないと床が水浸しになったりして大変な目にあってしまいます。水道を修理するには、自分での応急処置をすることになり、修理業者を呼ぶのはそのあとになりますが、応急処置を正しく行わないと大変なことになります。水道はとりあえずガムテープでガチガチに固定して、下もタオルなどを引いて水が床につかないようにします。特に賃貸住宅で、マンションなどに住んでいる場合には、下の階の住人にも迷惑をかけてしまうことがあるので、注意が必要です。水道のトラブルは日頃からのメンテナンスでかなり改善されることがあるので、日頃から点検を怠らないようにしましょう。水道のみならず、トラブルの多いのはエアコンなどの空調設備のトラブルですが、エアコンなどは使う季節が限られているので、水道に比べてましですね。電化製品もすぐに壊れたりするので、定期的にメンテナンスをして、きちんとした手入れをしておきましょう。詰まってしまってから慌ててしまうのは大変なのです。

水道管の修理の対策とは

水道管の修理の方法

水道の蛇口を締めても、吐水口から水がもれてしまう場合は、修理をすることができます。まず、水道の元栓をしめます。そして、蛇口から水が出てこないことを確認しましょう。次に、蛇口の頭の部分にある六角のナット部分にモンキーレンチなどをかけて回していきます。蛇口のハンドル部分を回しながら取り外していきます。取り外した部品の下部にあるゴムパッキンを取り外します。ドライバーなどを使うとはずしやすいでしょう。そして、新しいパッキンに変えたのちに、ねじで再度固定していきます。ハンドルを付けて終了です。この作業でもなおらない場合は、水道管に穴が空いているなどの原因が考えられます。その場合は、新しく水道管を変える必要がありますので、修理業者に依頼をすることをおすすめします。配管が腐食して水漏れが起こる場合などもありますので、一度業者に原因を見てもらうと良いでしょう。古い水道周りの器具にはストレーナーと呼ばれている、サビやゴミを防ぐものが設置されている場合があります。ストレーナーが古くなっている場合は、ストレーナーを交換する必要があり、業者に依頼をすることで修理を完了することができます。

水道管の修理と状況の見分け方

毎日、当然のように使っている水道ですが、時に不調を示すことがあります。水道管の蛇口から、錆やゴミが出てきたり、水が全く出ない、突然に水が噴き出した、水勢や水圧が弱い、水の勢いや水圧が弱い、配管が老朽化して錆が出ている、蛇口から赤い水が出てくる、などといった現象が見られることがあります。このようなとき、ユーザーとしての状況判断が必要になります。当然、専門業者に連絡して修理をお願いすることになりますが、連絡する前に、自分で状況を見極めておいて、あらかじめその説明をしておけば、よりスムーズに修理作業が行えます。なお、赤錆の入った水や水道配管内での錆つまりの根本的原因は、給水管内で発生した劣化により錆が蛇口に流されてきたことに原因しています。ですから、仮に、錆詰りを除去してほしいとの修理を依頼した場合であれば、時間が経過すれば、再び、同じ現象が発生する可能性が否定できません。つまり、根本原因を解決して最適な状態にしておかない限り、完全に状況がよくなることはありません。暫定的な対処では困るということであれば、思い切って、配管交換を選択するほうが確実です。

作業前